银行信贷财务报表分析与舞弊识别
银行信贷财务报表分析与舞弊识别

第一讲:信贷财务分析基础 1. 信贷业务的性质 2. 有资产抵押的信贷业务真的没有风险吗? 讨论:资产、营业额、利润与现金之间能划等号吗? 3. 高速增长企业背后的风险分析 4. 资金需求与信贷产品的匹配 讨论:流动资金贷款的风险是什么 5. 企业财务报表的数据是怎么来的呢? 案例:经营业务在财务报表的体现 6. 企业财务报表中的数据按什么标准计量 演示:不同计量方法下差异:历史成本、重置成本、可变现净值、公允价值与现值的计量 7. 收入成本费用到底应计入哪一会计期间 演示:权责发生制与收付实现制两种方法下损益的差异 8. 信贷分析方法之定性分析 VS 定量分析? 9. 信贷财务分析前基础工作 1)了解企业主营业务构成 案例:某企业的主营业务分析 2)了解企业性质 讨论:企业性质或背景的不同财务分析的区别 讨论:不同类型的企业财务分析的区别 3)企业生命周期分析 讨论:不同生命周期所面临的风险有哪些 4)了解实际控制人和主要管理人员的品质 5)了解企业关联方及涉税事项 讨论:关联方存在的风险及信贷责任设定 6)了解企业生产环境及产能状况 10. 民营企业信贷分析中的三品、四表、五流分析 11. 财务报表分析框架(从战略分析、会计分析、财务分析、前景分析) 12. 企业财务报表体系的构成及借款企业的报表类型 案例:企业经济活动在三大报表中的体现方式及三大报表之间的关系 13. 财务报表阅读与分析的基本方法 案例:某企业超高的净资产收益率原因分析 14. 企业财务报表分析逻辑切入点:盈利质量、资产质量、现金流质量分析) 第二讲:资产负债表分析在信贷管理中的运用 1. 分析资产负债表的整体结构 案例:分析三大类型的资产负债结构优缺点及对企业盈利的影响 2. 分析资产的内部结构是否合理 案例:资产的风险及其对企业成本的影响 3. 资产负债表重点项目分析一 1)重点流动资产分析:货币资金、应收款项、存货、其他应收等项目 2)重点长期资产分析:固定资产、无形资产、长期待摊及递延资产等项目 4. 分析负债及权益内部结构是否理 5. 资产负债表重点项目分析二 案例:高负债就有高风险吗? 1)负债重点项目分析:经营负债与金融负债分析要点 2)权益重点项目分析:实收资本及资本公积、留存收益等项目的分析要点 6. 营运资本分析在信贷决策中的运用 案例:稳健及风险型营运资本结构分析 7. 永久性流动资产及波动性流动资产分析与流动资金贷款决策运用 案例:借款人的短期偿还能力 8. 企业经营周期及现金周期对企业现金的影响 9. 如何计算企业现金合理的持有量 10. 借款人营运资金量估算及新增流动资金贷款额度估算 讨论:三个办法一个指引的流动资金借款额度估算模型 第三讲:利润表分析在信贷管理中的运用 一、利润表要素分析 讨论:利润表中您最关注的哪些项目 讨论:如何通过利润表分析信贷企业的竞争地位 二、信贷企业的利润质量如何 案例:某企业利润表案例分析 三、信贷企业收入质量如何 案例:影响企业收入质量的要素分析 案例:企业未来的收入增长空间如何 案例:如何验证企业营业收入真实性 四、成本费用质量分析 案例:信贷企业的各项成本费用的合理性 案例:如何通过成本费用判断其业绩的真实性 五、企业的成本结构与经营风险分析 六、信贷企业盈利恶化的十大征兆分析 第四讲:现金流量分析在信贷管理中的运用 讨论:现金流量表中您最关注的项目有哪些 1. 企业现金流量表的基本分析 2. 经营活动产生的现金流量的分析:偿还债务的核心来源 讨论:企业的营业利润与经营现金流的关系 案例:企业盈利与经营现金流的四大象限分析 3. 投资活动产生的现金流量的质量分析 讨论:投资活动现金流与资产负债表的关系 讨论:投资活动的风险分析与再投资能力分析 4. 筹资活动产生的现金流量的质量分析 讨论:企业融资能力分析及融资风险 5. 不同生命周期三大现金流量的表现 案例:通过三大现金流量的变化判断企业经营状况 6. 企业盈利与现金流组合分析 7. 如何验证企业提供的现金流量表 8. 现金流量表分析方法总结 第五讲:信贷财务报表的综合分析 1. 杜邦财务分析运用 2. 企业长短期偿债能力分析 3. 企业资金周转效率分析 4. 企业盈利能力分析 5. 企业成长能力分析 6. 企业现金流量能力分析 第六讲:如何识别虚假财务报表 案例:某企业财务造假案例分析 一、企业财务报表粉饰的类型及手段 1. 粉饰经营业绩 2. 粉饰财务状况 3. 粉饰现金流量 二、虚假财务报表的识别方法 1. 如何通过财务报表分析判断 2. 如何通过行业特点分析判断 3. 如何通过经营特点分析判断 4. 如何通过经营常识分析判断 三、盈利的审核与盈利假象的甄别

课程领域:银行、证券、保险等从业人员

黄道雄-深圳市
企业全面预算管理
企业全面预算管理

第一讲:预算管理作用及流程 1. 预算是什么?为什么要做预算? 讨论:预算的双向沟通——向上级领导沟通及向下管理的工具 2. 收入上升却没有带来利润的上升 3. 企业赚钱但不一定有钱 案例:提高销售收入的营销策略与盈利影响分析 4. 企业库存效率提升对公司现金流的影响 5. 如何避免企业资金流风险 6. 预算管理的五大误区 7. 预算管理的特点 8. 预算的作用 9. 预算与战略的匹配 10. 预算管理的12个步骤 11. 预算启动的内容:时间、程序、组织、步骤、原则、制度 第二讲:企业全面预算管理模拟演练 知道不一定能够做到,通过模拟演练,体验企业预算管理与经营管理的关键 1. 经营过程遇到哪些问题? 2. 为什么会出现亏损 3. 为什么会出现资金断裂 4. 如何制订企业经营目标 5. 为企业经营目标制订了哪些策略 6. 经营策略是否可行,资源能否支撑 7. 如何通过预算帮助企业经营目标的实现 第三讲:预算具体编制方法和技巧 1. 全面预算依据的四个导向 2. 企业战略目标及年度目标的确定 3. 各部门年度目标制定的要点分析 1)如何确定预算目标——现场确定各团队目标 2)预算松驰的原因分析与对策 3)预算在执行中如何解决“见好就收”及“破罐子破摔”的问题 4)制定三级递进目标,打造企业永动机 4. 如何避免“四拍预算” 5. 全面预算的核心——年度经营计划 6. 现场制定年度计划的编制及评估 7. 预算编制方法——预算编制的六大方法 8. 企业预算编制的三种模式 9. 具体预算编制实例演示 第四讲:预算监控体系及绩效管理体系 1. 预算执行中存在的问题 2. 预算审批机制与程序 3. 预算执行与监控 4. 预算反馈差异分析报告的程序 5. 预算分析目的及分析报告的内容 6. 预算调整的程序及调整方式 7. 全面预算的考核指标框架 8. 现代企业经济管理指标在企业中的运用 9. 现代企业管理考核指标分析 第五讲:2022年度目标及经营计划制定(现场实施) 现场作业制定2022年度目标、目标实现关键策略、制定具体行动计划 1. 现场制定公司及各部门2022目标 2. 如何使用激励措施推动年度目标的实现 3. 分析目标完成的障碍及制定惩罚措施 4. 拟出实现目标的关键策略 5. 各部门制订行动方案

课程领域:董事会成员、高中级管理层、各级财务管理人员(管财务的副总经理、总会计师、财务总监、财务部总经理、财务

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业财融合:从会计记录到价值创造
业财融合:从会计记录到价值创造

第一讲:财务职业困惑与职业规划 1. 传统的财务会计的困惑 2. 现代企业管理对财务管理的要求 3. 财务职业的危机与机会有哪些? 4. 现代财务管理转型趋势与职业规划 5. 优秀财务管理人员应具备哪些能力 第二讲:优秀财务管理人员领导能力与沟通能力提升 一、领导能力分析与提升 1. 优秀财务领导者应当具备哪些领导能力? 2. 管理者的领导力来源 3. 领导风格认知 1)四种领导风格类型 2)四种领导类型的优缺点 3)四种领导类型的相互转化 4. 管理者的领导力三要素:职权、专业能力人格魅力 5. 领导者的五项修炼:以身作则、共启愿景、挑战现状、使众人行,激励人心 二、沟通能力分析与提升 1. 财务管理者沟通能力的重要性 2. 沟通的四个条件 3. 沟通漏斗模型分析 4. 沟通的核心 沟通与领导力情景模拟演练: 1)培养团队成员主动沟通的意识,体验有效的沟通渠道和沟通方法 2)强调团队的信息与资源共享,通过加强资源的合理配置提高整体价值 3)体会团队之间加强合作的重要性,合理处理竞争关系,实现良性循环 4)体会不同的领导风格对于团队完成任务的影响和重要作用 第三讲:财务部门如何与老板沟通,作好企业领导的好参谋 1. 老板真的不重视公司财务吗? 2. 不懂财务语言的根本原因? 3. 如何挖掘老板的需求 4. 向老板提问题向提解决方案转变 5. 财务参与战略管控的价值创造 1)支撑公司战略的财务战略 2)战略落地中的目标和全面预算管理 6. 财务参与投资管控的价值创造 1)投资项目的财务回报分析与决策 2)投资项目的资本预算和资源配置 7. 如何为投资决策提供依据 8. 如何为公司经营决策提供依据 9. 如何设计老板能看懂的财务报表 第四讲:财务与业务融合:财务管理为企业经营全环节创造价值 一、什么是业财融合?打破财务管理者的经营思维障碍 财务管理与企业经营的模拟演练: 1)为什么亏损?为什么现金流断流 2)投资管理的关键是什么? 3)企业利润管理的关键是什么? 4)企业如何做好经营预算 二、财务部门的导向从监督转向服务 三、换位思考,了解其他业务部门的语言 四、财务如何服务于采购部门创造价值 五、财务参与采购管控的价值表现 1. 供应商评审与分类管理 2. 采购价格管理与监控 3. 应付账款政策管理 六、财务如何服务于销售部门创造价值 七、财务参与销售管控的价值 1. 产品盈利分析与决策 2. 客户价值分析与决策 3. 量本利分析与销售目标设定 八、财务如何服务于生产部门创造价值 1. 生产成本构成分析 2. 如何优化产品成本 3. 如何提升车间效率 九、财务如何服务于研发部门创造价值 ——研发部门目标设定 十、如何为企业管理者设计内部管理用财务分析报表 1. 财务分析如何与业务结合 2. 编制企业管理用财务分析报表

课程领域:财务总监、财务经理子公司、事业部财务人员承担管理会计职能相关人员公司财务骨干、重点培养对象

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企业成本分析与控制
企业成本分析与控制

第一讲:成本管理的作用与提升成本管控意识 1. 为什么收入上去了,利润却下降了? 2. 企业经营的目的是什么? 3. 企业成本控制的误区 4. 成本控制的关键因素分析 5. 如何激发全员的成本管理意识? 6. 成本控制的1个核心与5个关键 第二讲:企业成本构成及管理基础 1. 如何提升企业的经营利润? 2. 分析企业提升利润的四大要素 3. 企业成本控制不可忽略的要素 4. 梳理企业现有成本的构成情况 5. 企业成本的分类及属性分析 6. 企业固定成本与变动成本对企业利润的影响 7. 利用盈亏平衡的思维提升企业的盈利 8. 如何利用量本利思维的应用 模拟演练:通过演练感悟实现目标的关键要素 9. 企业营销费用分析与控制 第二讲:企业成本管理的具体措施 1. 制订企业成本管理目标因素 2. 制订成本管理目标实施计划 3. 剖析企业产品成本主要构成 4. 企业物料成本的构成及特点 5. 企业物料成本管理措施 1)物料成本的构成 2)物料成本降低关键要素分析 3)研发设计环节如何降低物料成本 4)采购环节如何降低物料成本 5)生产环节如何降低物料成本 6. 企业间接成本管理措施 1)如何衡量企业生产设备的效率 2)如何提高生产设备的利用率 3)如何降低企业能源消耗 4)如何优化企业的流程提高效率 7. 现代企业成本管理体系分析 8. 成本管控的层次及管理环节 第三讲:现场制定企业及各部门成本管理目标 现场作业制定出未来的成本管理目标、成本管理策略、成本实施的具体计划 1. 现场制定公司及各部门下期成本目标 2. 如何使用激励措施推动年度目标的实现 3. 分析目标完成的障碍及制定惩罚措施 4. 拟出实现目标的关键策略 5. 各部门制订行动方案 6. 企业成本管理实施计划的行动步骤 课程总结+现场答疑

课程领域:企业财务经理、财务主管、企业中、高层管理人员和骨干

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非财务人员的财务管理
非财务人员的财务管理

第一讲:企业管理者必备的财务思维 财务管理与企业经营的关系(为什么要学财务) 一、企业管理者应当具备哪些财务思维 1. 打破创业期的经营思维 讨论:创业期经营思维的表现及问题分析 2. 以盈利为导向的财务思维 讨论:为什么收入上升却没有带来利润的上升 3. 经营管理中的平衡思维 讨论:为什么有利润却没有现金? 4. 如何向内部经营管理融资 5. 企业的合规经营思维 讨论1:企业经营中有哪些风险? 讨论2:如何让管理者做到“税”的香 6. 投入产出的财务思维 讨论:从投入产出的角度看企业盈利 二、衡量企业综合盈利指标分析 三、提升企业盈利的途径有哪些 第二讲:企业销售及盈利质量分析 讨论:日常经营中您比较关注的是销售?利润?还是…… 一、企业销售收入质量 讨论:销售额的增长就是销售部门的功劳吗? 1. 销量带动收入的上升? 2. 价格变动(降价/涨价)推动收入的上升? 3. 收入增长是营销部门能力还是市场的拉力 4. 收入变动是牺牲效率换来吗? 5. 收入的变动由哪些产品贡献 6. 如何检验营销费用的质量 二、销售增长前景分析 1. 公司产品盈利情况分析 2. 公司销售增长空间分析 3. 企业客户质量分析 三、企业利润质量分析 1. 利润来源结构 2. 利润稳定性 3. 企业现金保障程度 第三讲:提升企业盈利的要素分析 1. 企业收入-成本费用=利润吗? 2. 企业利润管理的关键是要素分析 模拟演练:导入企业经营与财务管理——让参与者模拟经营一家公司,体验企业营销策略、成本费用管控、利润管理及预算管理的作用及关键 讨论: 1)经营结果您还满意吗?过程中出现了哪些问题? 2)为什么亏损?为什么出现资金问题? 3)市场地位与财务风险的关系 4)营销费用投入质量分析 5)预算管理如何助力完成业绩目标? 4. 预算是什么?为什么要做预算? 5. 预算如何帮助业务部门实现经营目标 6. 预算执行中存在的5大问题 7. 预算管理特点、时间安排 8. 预算管理的组织及程序 9. 预算编制的十二个步骤 10. 企业年度预算编制的关键 案例演示:某企业年度目标、经营计划及预算管理案例分析 第四讲:企业经营效率分析 讨论:企业是企业的效率? 1. 企业运营效率分析 2. 企业存货管理存在的问题分析 3. 企业存货效率分析及解决方案设计 4. 企业营运资金效率分析及解决方案设计 课程总结+现场答疑

课程领域:企业总裁、总经理等企业中、高层管理人员

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金税四期下征管新动态与最新税收政策解析
金税四期下征管新动态与最新税收政策解析

第一讲:【征管篇】最新税收征管动态解析 一、最新税收征管动态解析 1.“人工智能”+“大数据”的税收大数据如何在征管中运用 案例:某地税务局成立的大数据和风险管理部门创建17个风险扫描模型,覆盖领票、开票、申报全环节,涵盖增值税、所得税等12个税费。形成增值税发票快速风险反应机制,有效提升了防范和打击虚开发票的能力 案例:某地税务局风险防控部门通过大数据扫描成功对虚假注册、虚开发票及实名办税自然人、异常行为三类税收风险实现了精准画像 案例:某地税务局基于区块链电子发票技术联合公安、海关、人民银行应用区块链技术开发四部门信息情报交换平台 案例:某地税务局上线“智慧稽查”2.0版全面布局“四个中心”,在打虚打骗、部门协作、提升执法质效等方面发挥了重要作用,已成为稽查部门稽查执法的“良工利器” 热点问题:个人银行账户金额超过多少会引起国家的关注? 热点问题:大额现金管理有什么样的最新规定?企业应该如何应对? 热点问题:税务和银行之间的数据是否打通?什么是企业信息联网核查系统? 热点问题:企业账户“公转私”到底有什么风险?企业账户“公转私”合法途径有哪些? 2.中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》深度解析 指导思想、工作原则与主要目标 全面推进税收征管数字化升级和智能化改造 不断完善税务执法制度和机制 大力推行优质高效智能税费服务 精准实施税务监管 持续深化拓展税收共治格局 热点问题:新的税收征管改革对企业有何影响,如何应对? 3.十四五规划如何谋篇布局税收制度改革 优化税制结构,健全直接税体系,适当提高直接税比重 完善个人所得税制度,推进扩大综合征收范围,优化税率结构 聚焦支持稳定制造业、巩固产业供应链,进一步优化增值税制度 调整优化消费税征收范围和税率,推进征收环节后移并稳步下划地方 规范完善税收优惠 推进房地产税立法,健全地方税体系,逐步扩大地方税政管理权 深化税收征管制度改革,建设智慧税务,推动税收征管现代化 热点问题:企业如何理解规划内涵?如何顺应趋势? 第二讲:【政策篇】最新出台的税收政策解析(更新至开课当天) 一、与增值税有关的最新税收政策 1. 关于完善住房租赁有关税收政策 住房租赁企业向个人出租住房涉及哪些税费?有何优惠政策? 个人出租住房涉及哪些税费?有何优惠政策? 2. 自2021年8月1日起,增值税、消费税与附加税费申报表整合 增值税、消费税与附加税费申报表整合的含义与政策依据 为什么要实行增值税、消费税与附加税费申报表整合? 申报表整合后,如何进行增值税、消费税及附加税费申报? 申报表整合后,原附加税费申报表还可以使用吗? 申报表整合后,申报时还需要注意哪些问题? 3. 研发机构采购国产设备增值税退税管理办法 《办法》执行期限延期的背景是什么? 研发机构和国产设备的具体范围是什么? 研发机构如何办理采购国产设备退税备案? 研发机构如何办理采购国产设备退税备案的变更和撤回? 研发机构如何进行采购国产设备退税申报? 研发机构办理退税的申报期限规定如何? 税务机关如何审核办理退税? 已退税的国产设备转移或移作他用如何处理? 如果研发机构发生违法违规,如何处理? 《办法》的执行期限规定是什么? 4.关于纳税人改制重组有关税收政策解析 纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人是否属于增值税征税范围,是否征收增值税? 纳税人改制重组过程中涉及土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移是否征收土地增值税?有哪些情形暂不征土地增值税,政策执行期限具体是什么,房地产开发企业是否适用? 纳税人改制重组过程中涉及土地、房屋权属是否缴纳契税?有哪些情形可以免征,哪些情形减半征收,政策执行期限具体是什么? 5.关于先进制造业增值税期末留抵退税征管问题 什么样的企业属于先进制造业纳税人,需要符合什么条件,如何判断? 与部分先进制造业留抵退税政策相比,新政策有关先进制造业留抵退税政策有何新变化? 纳税人申请先进制造业留抵退税,是否需要提交《退(抵)税申请表》?《退(抵)税申请表》有哪些调整变化? 纳税人享受先进制造业增量留抵退税后还能否享受即征即退、先征后退政策? 6.关于增值税小规模纳税人免征增值税政策 小规模纳税人起征点月销售额标准提高以后,销售额的执行口径是否有变化? 小规模纳税人可以根据经营需要自行选择按月或者按季申报吗? 自然人出租不动产一次性收取的多个月份的租金,如何适用政策? 小规模纳税人需要异地预缴增值税的,若月销售额不超过15万元,是否还需要预缴税款? 小规模纳税人销售不动产取得的销售额,应该如何适用免税政策? 小规模纳税人月销售额免税标准提高以后,开票系统及开票要求是否有变化? 小规模纳税人免征增值税政策执行期限规定是什么? 7.关于进一步优化增值税优惠政策办理程序及服务有关事项的公告 本公告出台的背景是什么? 单位和个体工商户适用增值税减征、免征政策的,是否需要办理备案手续? 纳税人适用增值税即征即退政策,应在何时提交证明材料? 纳税人享受增值税即征即退条件发生变化的,需要如何处理? 原享受优惠政策的纳税人,不再符合增值税优惠条件的,应从何时起停止享受优惠? 8.关于部分税务证明事项实行告知承诺制 进一步优化纳税服务的公告 本公告出台的背景是什么? 什么是税务证明和税务证明事项告知承诺制? 选择《公告》所列6项税务证明事项推行告知承诺制有何考虑? 纳税人对实行告知承诺制的税务证明事项,是必须进行承诺,还是可以自愿选择适用告知承诺制办理? 纳税人对税务证明事项选择适用告知承诺制办理的,如何进行承诺? 纳税人选择对申报享受减征契税政策需提供的“家庭成员信息证明”和“家庭住房情况书面查询结果”适用告知承诺制办理的,具体办理程序是什么? 对纳税人办理非居民企业股权转让适用特殊性税务处理手续需提供的“相关部门核准企业股权变更事项证明资料”实行告知承诺制,该“纳税人”包括哪些主体? 税务机关对纳税人承诺以何种方式进行事中事后监管? 税务机关在事中核查时,发现核查情况与纳税人承诺不一致的如何处理? 有条件的省税务局是否可以决定进一步减少证明材料报送? 9.关于发布《税务行政处罚“首违不罚”事项清单》的公告 出台背景、主要内容及施行时间 10关于延续宣传文化增值税优惠政策的公告 11.关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策和延长部分税收优惠政策执行期限的公告 哪些税收优惠政策,执行期限延长至2021年12月31日? 哪些税收优惠政策凡已经到期的,执行期限延长至2021年12月31日? 哪些税收优惠政策凡已经到期的,执行期限延长至2021年3月31日? 哪些税收优惠政策,执行期限延长至2025年12月31日? 哪些有关准备金支出企业所得税税前扣除政策到期后继续执行? 12.关于《机动车发票使用办法》政策 本办法出台的背景是什么,从什么时候开始实施? 《机动车发票使用办法》中的“机动车发票”具体包括哪些? 发票开具和使用的具体要求有哪些? 13.关于无偿转让股票等增值税政策 纳税人无偿转让股票时,是否要缴纳增值税? 企业投资股票涉及哪些税费,有何优惠政策? 个人投资股票涉及哪些税费,有何优惠政策? 二、与企业所得税有关的最新税收政策 1.关于支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策 税收优惠政策的适用范围是什么? 享受税收优惠政策的程序是怎样的? 小型微利企业的判断标准是什么,有没有变化? 小型微利企业的实际应纳所得税额和减免税额的计算方法是什么? 取得多处经营所得的个体工商户如何享受优惠政策? 个体工商户核定征收是否可以享受优惠政策?减免税额怎么计算? 个体工商户今年经营所得已缴税款的,还能享受优惠政策吗? 个体工商户申请代开货运发票时,还预征个人所得税吗? 2.关于研发费用税前加计扣除新政 什么是研发费用加计扣除? 研发费用加计扣除政策的适用范围是什么? 哪些企业按75%加计扣除? 哪些企业按100%加计扣除? 股权转让收入较多导致主营业务收入占比不达标,研发费用能加计扣除吗? 从事多元经营的公司,在判断是否符合制造业企业的条件时,收入总额的口径如何掌握? 10月份预缴申报可提前享受上半年研发费用加计扣除优惠 申报研发费用加计扣除,需要事先备案吗? 申报研发费用加计扣除要填写哪些表格?需要报送什么资料? 3.关于广告费和业务宣传费支出税前扣除有关事项的公告 哪些企业广告费和业务宣传费支出可以税前扣除? 该政策有执行期限吗? 4.关于企业所得税若干政策征管口径问题的公告 关于公益性捐赠支出相关费用的扣除问题 关于可转换债券转换为股权投资的税务处理问题 关于跨境混合性投资业务企业所得税的处理问题 企业所得税核定征收改为查账征收后有关资产的税务处理问题 关于文物、艺术品资产的税务处理问题 关于企业取得政府财政资金的收入时间确认问题 5.关于企业所得税税前扣除凭证有关政策 准予在计算应纳税所得额时扣除的内容 税前扣除凭证的三大原则 税前扣除凭证与税前扣除的关系 税前扣除凭证与相关资料的关系 税前扣除凭证的种类 案例:权威解读开票项目与经营范围的关系 案例:“白条”在什么情况下也能入账在税前扣除? 取得税前扣除凭证的时间要求 不得税前扣除的凭证 热点问题:支付给无法开具发票的非法人单位的费用能否凭收据扣除 热点问题:企业因侵权赔付可否凭法院判决、收付款凭证在税前扣除 热点问题:丢失增值税发票如何进行扣除,能否以发票记账联复印件作为扣除凭证? 6.“大众创业 万众创新”税费优惠政策梳理 企业初创期税费优惠 小微企业税费优惠 重点群体创业就业税费优惠 创业就业平台税收优惠 创业投资税收优惠 金融支持税收优惠 企业成长期税费优惠 研发费用加计扣除政策 固定资产加速折旧政策 进口科研技术装备用品税收优惠 科技成果转化税收优惠 科研创新人才税收优惠 企业成熟期税费优惠 高新技术类企业和先进制造业税收优惠 软件企业税收优惠 集成电路企业税费优惠 动漫企业税收优惠 三、其他有关税种最新税收政策 1.印花税主要变化 缩减了征税范围 明确了计税依据 调整了税目,降低了税率 明确了纳税期限和申报期限 明确了证券交易印花税 取消了尾数规定 2.契税主要变化 明确了计税依据 差别税率 减免征范围扩大 缴纳契税时间 契税征收机关 退税条件 新增了对纳税人的隐私保护条款 3. 关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告 关于土地、房屋权属转移 关于若干计税依据的具体情形 关于免税的具体情形 关于纳税义务发生时间的具体情形 关于纳税凭证、纳税信息和退税 4. 环境保护税 征税范围及纳税义务人 税目与税率 计税依据 应纳税额的计算 税收减免 征收管理 第三讲:【应对篇】企业稽查风险防范与应对 一、查前:防患于未然 1.税务局如何利用“人工智能”+“大数据”精准锁定企业涉税风险? 2.企业防范税务稽查风险:查谁?谁查?查什么?怎么罚? 风险防范:企业如何才能不被选中稽查? 风险防范:什么情况下会被追究刑事责任,量刑标准是什么? 案例分析:某明星偷逃税款案例分析及启发 二、查中:遇事怎么办? 1.企业无过错的情况下如何应对? 1)行政复议与行政诉讼 案例分析:某企业善意取得增值税进项票抵扣胜诉案例分析及启发 2)对不合理政策有意见如何合理表达诉求? 案例分析:一封信改变厦门地税一项“不合理”的政策 2.企业失误触发涉税风险的情况如何应对? 案例分析:某企业误操作导致补缴税款案例分析及启发 案例分析:某企业虚开虚抵增值税发票案例分析及启发 三、查后:吃一堑长一智 1.企业被稽查后如何规避再次被稽查的风险 案例分析:某企业隐瞒销售收入近亿元被查案例分析及启发 课程要点总结 现场答疑解惑

课程领域:财务总监、财务经理、税务经理、税务会计、会计人员、企业管理者等

刘建平-厦门市
公司法“人”的法律风险规避与防控
公司法“人”的法律风险规避与防控

第一讲:民法典对法定代表人的影响 一、定义 公司法人?公司法定代表人?法人代表? 讨论:对外吹的牛要不要认 案例:确认合同效力纠纷案 二、法定代表人的职责 什么能干?什么干了白干?什么干了要赔钱? 1. 越权代理 2. 无权代理 3. 表见代理 案例:某公司与张某合同纠纷案 案例:龙某与某商业管理公司不当得利纠纷案 三、法定代表人承担责任的时限 1. 有效的诉讼时效期间——时效期间从2年变成3年 案例:黄某与某汽车公司侵害作品信息网络传播权纠纷案 2. 溯及力——法不溯及既往? 案例:林某与某科技公司买卖合同纠纷案 3. 持续跨越的适用 案例:张某与某第一小学建设工程施工合同纠纷案 四、明确独立担保条款无效 1. 九民纪要规定 ——当事人有关排除担保从属性的约定,应当认定无效 案例:甲乙2019年在主合同约定甲丙担保合同无效情形的效力认定 2. 民法典规定:主合同无效---担保合同无效 案例:甲乙2021年在主合同约定甲丙担保合同无效情形的效力认定 五、保证方式——一般保证 ——连带责任保证应明确约定 案例:保证合同中仅约定债务人不履行到期债务时,债权人可以请求保证人承担保证责任的——责任认定 思考:保证合同中明示“保证人承担连带责任”的,是什么保证? 第二讲:公司法定代表人可能面临的法律风险 一、公司经营类民事纠纷 1. 公司类纠纷 1)发起人责任纠纷 案例:谢某、某公司发起人责任纠纷案 2)公司设立纠纷 案例:科技公司设立中对外签订合同纠纷案 3)出资人权益确认纠纷 4)股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任赔偿纠纷 5)损害公司利益赔偿纠纷 6)损害股东利益赔偿纠纷 案例:网络公司股东要求分配利润纠纷案 7)抽逃出资责任 互动问答 2. 公司经营合同纠纷类 1)缔约过失 案例:马某、A公司缔约过失责任案件 2)表见代理 3)担保责任 案例:公司合同中法人在连带责任担保处签字引发的责任 4)抵押责任 5)质押责任 二、刑事风险 互动:知识问答 1. 职务侵占 案例:公司大股东将投资项目和资金在两家关联公司之间流转纠纷案 2. 贪污 案例:杨某贪污案 1)利用职务之便收受贿赂是否构成贪污 2)如何认定是利用职务之便 3. 非法吸收公众存款 案例:旅游公司非法吸收公众存款案中法人责任 4. 非法贷款罪 案例:某银行违规放贷案中银行副行长责任 三、行政风险 法人因公司违法违规行为承担行政责任 四、对外担保类 1. 连带责任保证 案例:某公司对外融资贷款纠纷案中法人配偶连带责任承担 沉重负累,拖垮自己和家人的最后稻草! 2. 股权质押 案例:某科技公司股东为其母公司融资提供股权质押纠纷案 3. 物保 1)不动产抵押 案例:某高管在公司困境中以私产为公司提供抵押担保纠纷案 2)动产质押 案例:高管刘某将登记在其妻名下车辆为公司贷款提供质押 互动:知识问答 五、控制权风险 1. 股东资格确认纠纷 2. 股东会决议可否撤换法定代表人 案例:范某等请求变更公司登记纠纷 六、其他风险 1. 限高 2. 可能对子女的影响 其子女参加公考后政治审核中的影响 3. 公司传承问题 4. 其他 互动:知识抢答 七、风险规避与防控 1. 设置股权保护罩 2. 公与私剥离 第三讲:公司高管常遇的法律风险 互动知识问答 一、公司经营类民事纠纷 1. 公司类 1)股东资格确认纠纷 案例:邵某与浙江某公司股东资格确认纠纷案 2)损害公司利益赔偿纠纷 3)损害股东利益赔偿纠纷 4)股权激励下股权权利义务的行使 5)股权激励中的持股会员工是否是股东 案例:某网络公司持股平台纠纷案 6)董事会决议控制公司总经理人选 案例:王总诉请确认董事会决议无效案 2. 公司经营合同纠纷类 1)缔约过失 2)表见代理 3)担保责任 3. 个人执业类 1)高管竞业禁止纠纷 案例:刘某离职后天价赔偿金案 2)保密责任纠纷 案例:王某涉泄密赔偿案 二、刑事风险 《刑法》涉及国有企业高管的罪名就近九十个,贯穿公司从设立到终止的全过程。 1. 挪用公款罪 案例:张某挪用公款罪 案例:王某挪用其他单位在本单位设立账户资金案 2. 职务侵占、贪污、受贿罪 案例:企业设计总监与经销商合谋共同犯假冒注册商标罪、职务侵占罪 3. 非法吸收公众存款罪 案例:高某非法吸收公众存款罪 4. 非法贷款罪 5. 高管侵犯商业秘密案 案例:江苏某公司与费某侵犯商业秘密案 三、对外担保风险 1. 连带责任保证 2. 股权质押 3. 物保风险 1)不动产抵押 2)动产质押 互动知识问答 第四讲:实控人、隐名股东可能面临的法律风险 一、公司实控权 1. 股权代持的风险 案例:张某代同学持股被诉抽逃出资案 2. 公司人事权之争 1)公司总经理是谁的人 2)公司法定代表人可用不可撤 3)公司董事长终身制 案例:真功夫公司、潘某等公司决议撤销纠纷二审案 3、股东会的“坑”也是“局” 1)董事会召集通知中的陷阱 2)股东会决议被撤销的三大事由 3)股东会通知要点 二、公司可享红利被做空 1. 隐名股东变身工商登记股东的方式 案例:某公司诉张某股东资格确认纠纷案 2. 挂名股东擅自转让代持股份时的救济 案例:贾某与张某确认合同无效纠纷案 3. 口头代持的约定在诉讼中的效力 案例:戴某诉某实业公司股东资格确认纠纷案 4. 冒名登记与股权代持的判断 案例:吴某与某公司股东资格确认纠纷案 5. 拒不分红时的救济 退股?分红? 三、控制权大战的法宝 1.股权被稀释的救济 案例:黄某诉陈某股东确认纠纷案 2. 新股东也能查“旧”账 案例:某公司诉李某股东知情权案 3. 股权回购价款是否自由 案例:某资产公司与某公司请求公司收购股权纠纷 互动知识问答

课程领域:创业者、企业法定代表人、实控人、董监高

李雯-重庆市
合同管理风险与防范
合同管理风险与防范

第一讲:合同管理的重要性 从中国最大股权纠纷案看合同的重要性---福建首富陈发树与云南红塔的股份转让之争 一、合同纠纷诉讼情况 1. 合同纠纷的种类 ——近一百五十种案由 2. 合同纠纷的数量 ——合同类纠纷案件数量超过4624万件 3. 合同纠纷的处理时间 ——一审、二审、再审、一审、二审、再审、审判监督 二、企业合同概况 1. 内部合同 ——股东间的合作协议 ——从协议到章程再到章程修正案 ——员工协议 2. 对外合同 1)合作协议 2)买卖合同 3)跨国合同 3. 内外混合的合同 案例:企业对外签订的合同,法人或高管提供保证责任 4. 书面合同VS口头合同 1)合同约定、交易习惯、当地惯例、法律规定 2)效力、证据搜集与保留 第二讲:合同签订的管理与风险防范 一、合同起草的背景 1. 宏观看合同 1)全面理解合同 案例:合同不限于“白纸黑字的合同” 2)合同与商业思维 3)合同审查的原则 2. 中观看合同 1)合同审查需要深入商业与交易 2)公司性质、交易结构 3)理性预期 3. 细看合同订立 1)合同主体资格 案例:认错借款人,借款一去不返 a主体身份认不清 案例:与壳公司做大生意,损失难以弥补 b对合同主体资信情况调查不足 2)合同条款结构 3)合同模版适用技巧 4)合同签署细节 5)合同价款、支付方式 6)合同终止与解除条款 7)违约责任与救济 8)合同权利义务 9)仲裁与诉讼管辖 现场模拟:学员模拟合同商谈签订过程 二、合同签订 一份合同经历了多番磋商、谈判直到签订 1. 保持客观抓重点 ——合同的要件是:当事人+标的+数量+质量+价款+履约地点及期限+违约责任+争议解决方式 2. 预留风险的处理口 1)多种履约方式 2)补充协议条款 3)条件放入后续合同细则 案例:轮船公司签订运输合同时设置了几种出行条件下可变更的船行及航行时间 案例:中国某公司与甲国某公司主合同中明确双方确认的邮件可作为合同附件 3. 特别注意的三大事项 事项一:签字盖章 事项二:合同附件 事项三:签约时间 三、几种特殊代理 1. 无权代理 1)自始未授权 2)虽有授权,但范畴小 3)虽有授权,但已过期 2.表见代理 ——符合无权代理的表象+第三人有理由相信 四、新九民纪要,担保实务中的风险防与控 1. 交易前的决议审查 2. 担保合同设计以及签订阶段的风险把控 3. 规范商事交易习惯 第三讲:合同履行期间的法律风险与防控 一、合同履行 1. 合同生效 案例:某房地产公司与某国有资产管理公司确认合同有效纠纷案 案例:某甲与某乙股权转让合同履行纠纷案 2. 合同争议 案例:甲基金公司与乙公司缔约过失责任纠纷案 1)标的合法性 案例:甲公司为偿还乙公司债务,将丙公司土地低价抵债的合同 2)标的确定性 案例:设备租赁合同履行时发现型号未作明确约定而产生争议 二、合同或有违约 1. 不能履行 2. 迟延履行 3. 不完全履行 三、合同履行中的顺序 1. 同时履行抗辩权 案例:你不付款,我不交货 2. 不安抗辩权 案例:你最近亏损多,我先停止履行 四、合同无效的法定情形 1. 无民事行为能力人签订的合同 案例:小学生签订的豪车买卖合同 2. 虚假意思表示 3.违背公序良俗的无效 4. 恶意串通损害他人的无效 第四讲:合同风险发生后的防控 一、签订补充协议 1. 合同重要条款的变更 案例:某公司因原材料国际局势影响爆涨后协商签订补充协议调整价格 2. 合同非重要条款的变更 案例:某外贸公司与某包装公司就产品外包装变更未签书面协议产生争议 3. 补充协议的形式 讨论:正式补充协议、恰商单、双方确认的电子邮件 ——主合同中明确的方式为准 二、终止合同 1. 协商解除 2. 违约金、赔偿金 案例:甲机械厂购入乙机电厂电机,因电机故障导致数人伤残的赔偿纠纷 案例:丙公司与丁公司约定违约金金额为合同总价款的两倍。 3.合同权利转让 案例:甲公司危机前将其合同权利义务转让给乙公司 4. 违约责任条款不明时的救济 5. 缔约过失责任 案例:乙方因甲方假借合同恶意磋商主张合同无效 互动环节 三、诉讼与仲裁的选择 1. 诉讼:法定,管辖法院(一审、二审、再审) 2. 仲裁:约定,一裁终局 四、诉讼时效的把握--有效期内的法定保护 1. 有效的诉讼时效期间 ——时效期间从2年变成3年 案例:黄某与某汽车公司侵害作品信息网络传播权纠纷案 2. 溯及力 ——法不溯及既往 案例:林某与某科技公司买卖合同纠纷案 3. 持续跨越的适用 案例:张某与某第一小学建设工程施工合同纠纷案 4. 新旧不一致时怎么办 ——适用主张原则的规定---尚方宝剑 五、新《民事证据规定》对公司的影响 1. 谨慎对待授权委托书 2. 对“明确线索”的理解 3. 鉴定制度的完善对日常证据材料搜集保管的新要求 4. 电子数据 第五讲:民法典对合同法的调整 一、新增合同类型 1. 承揽合同 案例:定制情侣戒纠纷 2. 利益第三人合同 3. 合伙合同 4. 保证合同 案例:某商行与庞某借款合同纠纷案 5. 物业服务合同 6. 保理合同 现场模拟 二、情势变更原则 1. 呼应尚方宝剑 2. COVID---19新冠疫情的影响 互动:学员抢答 3. 情势变更与不可抗力 案例:长租公寓减免租金纠纷案 案例:商铺被关门租金纠纷案 案例:“暂停”后滞留物品保管费纠纷案 三、修改、完善的合同类型 1. 买卖合同 案例:回赎期内未赎回后被卖出的买卖合同纠纷案 2. 技术开发合同 案例:某冶金公司与某铝电公司著作权属纠纷案 3. 建设工程合同 案例:某中学与某建司施工合同纠纷案 互动环节

课程领域:创业者、企业法人、董监高及部分职员

李雯-重庆市
企业经营法律风险与防控
企业经营法律风险与防控

第一讲:公司股权架构及控制权 一、公司股权 1. 股东资格的认定 ——资格的认定及判断标准 案例:某工贸公司、能源公司股东资格确认纠纷案 2. 股东出资 ——资金+资源(可用货币估价、可依法转让) 案例:启迪公司与国华公司等股权确认纠纷案 3. 隐名持股的风险 ——隐名股东+实际出资=工商变更登记? 案例:百勤公司与吴某股东资格确认纠纷案 二、公司控制权 1. 增资扩股 ——未经股东会决议+虚假增资+损害原股东权益+已办理工商登记=无效 案例:黄某诉陈某等股东资格确认案 ——增资利器——优先认缴权的正确使用 案例:红日公司、蒋某诉绵阳公司股东会决议效力及公司增资纠纷案 2. 股权转让 ——一股二卖+善意取得+无权处分=有效? 案例:京龙建设公司与三岔湖公司等股权确认纠纷案 3. 股东退股权 ——人在股在,人走股留? ——初始章程约定+支付合理对价+不违反法律强制性规定=有效 案例:宋某诉西安市大华公司股东资格确认纠纷案 三、公司股权架构 案例:从龙湖地产看架构顶层设计原理 1. 有限合伙公司 案例:蚂蚁金服 图表:有限合伙公司优缺点对比图 2. 自然人直接架构 案例:明家科技 ——套现个税可预期+可免征+纳税地优惠 ——控制权不集中-股权杠杆缺乏-长期持股税负高 3. 控股公司架构 案例:从红星美凯龙两次重组看架构调整之痛 案例:控股公司优缺点对比图 4. 混合股权架构 案例:公牛集团 四、家族传承 1. 夫妻股权 ——家族传承型企业的风险防控 案例:从王朝影视王薛二人离婚时股权处置看家族传承风险防控 2. 兄弟股权 ——转股+分立 案例:从兄弟“分家”反目看兄弟股权转让风险防控 3. 子女股权 案例:从富贵鸟传承经验反思子女接手家族企业风险防控 第二讲:公司劳动用工法律风险防范策略 一、员工入职期间的风险防范 1. 试用期的员工——透过面纱猜面容 2. 未签订书面劳动合同法律风险与防范策略(是否可以延展) 1)1个月是红线,先订合同后用工 2)员工亲笔签名、纳印,要复核 案例:麻辣鸡丝的合同 3)双倍工资?无固定期限劳动合同 备好书面协议! 4)预留退出机制---可多选择性 3. 身负竞业禁止或有保密协议的员工入职法律风险与防范策略 互动知识问答 二、员工在职法律风险与防范策略 1. 劳动合同签订内容 1)格式条款 2)特殊约定 现场模拟:劳动合同签订 2. 特殊工种或员工特殊情况的风险防范 互动知识问答 1)高危行业员工的劳动合同 2)孕期、哺乳期 3)受伤恢复期 3. 商业秘密与竞业禁止 4. 员工股权激励 5. 第三人侵权法律责任划分 案例:甲公司员工张某在上班期间被高空坠物砸伤 三、劳动关系解除法律风险与防范 ——公司能否通过吸收合并而裁员? 互动知识问答 ——员工涉嫌刑事案件能不能留? 互动知识问答 第三讲:公司经营合同管理与风险防范 一、合同起草与审查的法律风险及策略 1. 宏观看合同 1)全面理解合同 案例:合同不限于“白纸黑字的合同” 2)合同与商业思维 3)合同审查的原则 2. 中观看合同 1)合同审查需要深入商业与交易 2)公司性质、交易结构 3)理性预期 3. 细看合同订立 1)合同主体资格 案例:以拟成立的公司名义对外签订的合同效力认定 2)合同条款结构 3)合同模版适用技巧 4)合同签署细节 5)合同价款、支付方式 6)合同终止与解除条款 7)违约责任与救济 8)合同权利义务 9)仲裁与诉讼管辖 现场模拟:学员模拟合同商谈签订过程 二、合同履行法律风险与防范策略 1. 合同生效 案例:青海某房地产公司与青海国有资产管理公司确认合同有效纠纷案 2. 合同履行 案例:温某与徐某股权转让合同履行纠纷案 3. 合同争议 案例:兴业全球基金公司与江苏熔盛公司缔约过失责任纠纷案 三、新九民纪要中对担保的重点解读 1. 公司为他人提供担保的情形 2. 担保实务中的风险防与控 1)交易前的决议审查 2)担保合同设计以及签订阶段的风险把控 3)规范商事交易习惯 第四讲:公司诉讼与仲裁法律风险与防控策略 一、民商事法律风险与防控策略 1. 物权纠纷 案例:中银国际证券有限公司与上海普鑫投资管理咨询公司财产损害赔偿纠纷案 2. 股权纠纷 案例:深圳市某有限公司股权确认纠纷案 3. 合同纠纷 案例:万通投资与云南高盛公司确认合同无效纠纷案 4. 劳动争议 案例:孙某与融创物业公司追索劳动报酬纠纷案 5. 知识产权著作权 案例:洪某诉贵州五福坊食品公司侵犯著作权纠纷案 二、刑事法律风险与防控策略 1. 破坏社会主义市场经济秩序罪 案例:覃某抽逃出资、贷款诈骗案 2. 贪污、贿赂、挪用公款罪 案例:陈某挪用公款案 三、行政法律风险与防控策略 案例:南京某公司与江苏省工商行政管理局行政处罚案 四、诉讼与仲裁的选择 1. 诉讼:法定,管辖法院、一审、二审、再审 2. 仲裁:约定,一裁终局 五、新《民事证据规定》对公司的影响 1. 谨慎对待授权委托书 2. 对“明确线索”的理解 3. 鉴定制度的完善对日常证据材料搜集保管的新要求 4. 电子数据

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民法典——掌握新时代下的“利器”
民法典——掌握新时代下的“利器”

第一讲:民法典总则 一、原则 1. “尚方宝剑”——无据可依时的终级秘诀 1)源于法的“滞后性” 2)法是最低层次的道德 2. 原则条款——弘扬社会主义核心价值观 案例:撞伤儿童离开被阻猝死索赔案 3. 绿色条款 案例:常某、薛某承揽合同纠纷案 4. 公序良俗 案例:纹身哥的故事 二、法人与法定代表人 定义:公司法人?公司法定代表人?法人代表? 讨论:对外吹的牛要不要认 案例:确认合同效力纠纷案 职责:什么能干?什么干了白干?什么干了要赔钱? 案例:某公司与张某合同纠纷案 案例:龙某与某商业管理公司不当得利纠纷案 三、诉讼时效 1. 有效的诉讼时效期间——时效期间从2年变成3年 案例:黄某与某汽车公司侵害作品信息网络传播权纠纷案 2. 溯及力——法不溯及既往? 案例:林某与某科技公司买卖合同纠纷案 3. 持续跨越的适用 案例:张某与某第一小学建设工程施工合同纠纷案 4. 新旧不一致时怎么办 ——适用主张原则的规定 第二讲:物权——最基本的保障 一、物权的设立、变更、转让和消灭 1. 不动产登记 1)合同+登记+支付+善意=有效 案例:一房二卖怎么办? 2. 动产交付 案例:婚前买车婚后被瞒着卖了,怎么办? 3. 善意在不动产、动产中的作用 案例:低于市场价一半买入并实际居住,房产是我的吗? 二、房产居住权 案例:爷爷将房产赠予孙子甲并过户,将居住权赠予保姆 1. 所有权是否能对抗居住权 案例:老人将房产赠予孙子丙,费太高改为卖,孙子乙不服 2. 传统传承中避免再交易税费高 案例:李某为还债把房子抵偿给对方,但之前已将居住权赠予侄女 3. 恶意逃避债预先登记居住权 案例:如何买房能真住 三、所有权 1. 建筑物区分所有权 1)所有、共有、专有 案例:某投资公司与业委会建筑物区分所有权纠纷案 2)确认专有部分并享有所有权,专有以外共有 案例:房开企业与小区业委会不当得利纠纷案 3)共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务 案例:房开企业与刘某房屋拆迁安置补偿合同纠纷 4)善意+权利 2. 建设用地使用权 1)70年、50年、40年 2)住宅用地、商业用地、工业用地 3)自动续期 四、担保物权 1. 抵押、质押、留置 2. 以登记作为公示方式的清偿顺序 案例:轮渡站船舶买卖合同纠纷案 3. 租赁物已转移占有,在先的租赁关系受不受抵押权影响 4. 抵押人能不能转移抵押财产 5. 扩大可质押财产范围、取消质押登记机关 案例:资管公司金融借款合同纠纷案 第三讲:合同编——签字画押的法律风险防控 一、新增合同类型 1. 承揽合同 案例:定制情侣戒纠纷 2. 利益第三人合同 3. 合伙合同 4. 保证合同 案例:某商行与庞某借款合同纠纷案 5. 物业服务合同 6. 保理合同 现场模拟 二、情势变更原则 1. 呼应民法典总则之社会主义核心价值观 案例:COVID---19新冠疫情的影响 互动:学员抢答 2. 情势变更与不可抗力 案例:长租公寓减免租金纠纷案 案例:商铺被关门租金纠纷案 案例:“暂停”后滞留物品保管费纠纷案 三、修改、完善的合同类型 1. 买卖合同 案例:回赎期内未赎回后被卖出的买卖合同纠纷案 2. 技术开发合同 案例:某冶金公司与某铝电公司著作权属纠纷案 3. 建设工程合同 案例:某中学与某建司施工合同纠纷案 四、新九民纪要中对担保的重点解读 1. 公司为他人提供担保的情形 2. 担保实务中的风险防与控 1)交易前的决议审查 2)担保合同设计以及签订阶段的风险把控 3)规范商事交易习惯 第四讲:“四权”——民法典对我们生活的保护 一、隐私权 1. 个人隐私保护,大声说不 案例:下载APP时被索取各种权限如何处理? 2. 如何不让你滥扫我的“脸” 案例:315晚会曝光宝马等进店就人脸识别并记录 3. 泄露我的号码我如何告你 案例:买房后电话天天被装修公司炮轰,怎么办? 二、婚姻权 1. 离婚不易请三思 2. 结婚太“贵”需谨慎 3. 财产婚“前”婚“后”差别大 三、继承权 1. 法定继承 案例:儿子如何代位父亲在爷爷的遗产中得到应得的一份 2. 遗嘱继承 案例:遗嘱将财产全部赠予保姆能否对抗亲生子女 3. 居住权能否通过遗嘱继承 案例:仅有居住权登记的房产通过遗嘱赠予邻居,邻居能得房吗? 四、侵权 1. 无过错责任 案例:交通事故中无责任是否还要赔钱? 2. 责任主体的特殊规定 案例:儿童在学校门口打架,该谁赔? 3. 医疗损害责任 案例:护士失误致人死亡谁来赔? 4. 高空抛物 案例:头顶上的安全

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